*** t1bis/t2 idéal investisseurs ou primo-accédants *** centre-ville ***

*** T1BIS/T2 IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS *** CENTRE-VILLE ***

Situé au sein d'une petite copropriété (2ème étage sans ascenseur) à proximité des commerces, du port et de l'embarcadère, cet appartement en bon état général est composé d'une pièce à vivre de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et alcôve, d'un bureau/chambrette, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes.

Ce bien est idéal pour investissement locatif ou premier achat.

Les + :
Double vitrage.
Chauffage individuel.
Chauffe-eau récent.
Faibles charges.

Je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 258920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 314,99 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr