892 500 €
200 m² / 86 411 m²
5 pièces
Située entre Villeneuve, Capdenac-Gare et Figeac, aux abords d'un petit village reculé en campagne, cette grande propriété en pierre séduira les amoureux de la nature. Implantée sur 8.6 ha de terrain et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours, elle comprend :
- une maison d'habitation d'env. 200 m2 avec garage attenant de 50 m2
Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine/salle à manger de 30 m2, séjour avec insert de 40 m2
A l'étage : suite parentale avec salon de 20 m2, chambre de 30 m2, salle de bain et wc, salle d'eau et wc séparé
Sous les combles : atelier de 45 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires
- une ancienne grange transformée en habitation en 2009-2010 composée de 7 logements et d'une vaste pièce de vie de 98 m2 pour une surface habitable totale d'env. 680 m2
Au rez-de chaussée : atelier de 80 m2, garage avec chaufferie et wc, pièce commune avec accès sur la terrasse pour profiter des magnifiques couchers du soleil
A l'étage : un studio de 30 m2 accessible de par l'extérieur sur le pignon du bâti (côté maison), deux T5 (4 chambres) et quatre T4 (3 chambres)
Chaque appartement est indépendant pour les consommations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'eau chaude, et dispose d'une cave.
Rénovation de qualité alliant authenticité et confort. Systèmes de chauffage central gaz et fioul avec cuves enterrées. Trois fosses septiques.
Idéal projet d'accueil : gîtes, regroupement familial...
- une maison d'habitation d'env. 200 m2 avec garage attenant de 50 m2
Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine/salle à manger de 30 m2, séjour avec insert de 40 m2
A l'étage : suite parentale avec salon de 20 m2, chambre de 30 m2, salle de bain et wc, salle d'eau et wc séparé
Sous les combles : atelier de 45 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires
- une ancienne grange transformée en habitation en 2009-2010 composée de 7 logements et d'une vaste pièce de vie de 98 m2 pour une surface habitable totale d'env. 680 m2
Au rez-de chaussée : atelier de 80 m2, garage avec chaufferie et wc, pièce commune avec accès sur la terrasse pour profiter des magnifiques couchers du soleil
A l'étage : un studio de 30 m2 accessible de par l'extérieur sur le pignon du bâti (côté maison), deux T5 (4 chambres) et quatre T4 (3 chambres)
Chaque appartement est indépendant pour les consommations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'eau chaude, et dispose d'une cave.
Rénovation de qualité alliant authenticité et confort. Systèmes de chauffage central gaz et fioul avec cuves enterrées. Trois fosses septiques.
Idéal projet d'accueil : gîtes, regroupement familial...
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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892 500 €