Beau T3 traversant de 60m2 en RDC avec un jardin de 160m2 clos équipé d'un portillon. Immeuble de charme, d’un étage.
Vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte de 32m2. Vous pourrez profiter d’une jolie terrasse dans une première partie du jardin. Clim réversible installée en 2023 ainsi que l’installation de la cuisine équipée. Tout l’électroménager reste.
2 chambres avec placard de 12 et 10m2 donnant sur la seconde partie de jardin.
La salle d’eau a été totalement refaite en 2024. Douche à l’Italienne (accès PMR).
WC séparé.
Dans le couloir vous trouverez un 3eme placard et des étagères.
L’appartement peut être vendu meublé, ou possibilité d’acheter quelques meubles.
Le bien est vendu avec deux places de parking.
Il est situé au fond de la résidence sécurisée en bout d’immeuble. Accessible aux PMR.
Vous pourrez vous promener au bord du lac vert à 5 mn à pied.
Commerces, écoles et transports à proximité, ainsi que zone commerciale avec Auchan, Leroy merlin, etc ..
Accès rapide à l’A63.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte de 32m2. Vous pourrez profiter d’une jolie terrasse dans une première partie du jardin. Clim réversible installée en 2023 ainsi que l’installation de la cuisine équipée. Tout l’électroménager reste.
2 chambres avec placard de 12 et 10m2 donnant sur la seconde partie de jardin.
La salle d’eau a été totalement refaite en 2024. Douche à l’Italienne (accès PMR).
WC séparé.
Dans le couloir vous trouverez un 3eme placard et des étagères.
L’appartement peut être vendu meublé, ou possibilité d’acheter quelques meubles.
Le bien est vendu avec deux places de parking.
Il est situé au fond de la résidence sécurisée en bout d’immeuble. Accessible aux PMR.
Vous pourrez vous promener au bord du lac vert à 5 mn à pied.
Commerces, écoles et transports à proximité, ainsi que zone commerciale avec Auchan, Leroy merlin, etc ..
Accès rapide à l’A63.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Référence: 670
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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