Investissement rare au cœur de metz appartement + combles aménagés, fort potentiel locatif

CENTRE-VILLE DE METZ, PLACE DES CHARRONS - SPÉCIAL INVESTISSEURS
Découvrez ce bien rare en plein cœur de Metz : un appartement de type F3 de 56 m2 (loi Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété, accompagné d'un espace additionnel précieux des combles aménagés en trois pièces indépendantes offrant une multitude de possibilités !
Avec un potentiel d’aménagement en duplex ou même de création d'un second appartement (chacun disposant d'une entrée séparée et formant déjà un lot indépendant), cet investissement est parfait pour maximiser la rentabilité.
Caractéristiques principales :

Superficie totale : 74 m2 (loi Carrez) pour les deux lots
Possibilités d’aménagement : espace de travail, studio indépendant, duplex, ou second appartement pour une rentabilité accrue
Idéal pour la location meublée étudiante : Emplacement stratégique en centre-ville avec un fort potentiel locatif
À rafraîchir : offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences.

Ce bien est complété par une cave de 7,5 m2 et un débarras sur le palier, avec branchement pour machine à laver.
L’emplacement : Situé Place des Charrons, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, et des événements culturels qui font la réputation de Metz.
Investisseurs, à saisir : Ce bien unique permet de créer deux logements distincts, parfaits pour la location meublée grâce à sa localisation centrale et à sa forte demande locative.
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier :
Luan FERNÁNDEZ Tél : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966