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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère 4 chambres et dépendances
— Montret 71440 —
Nos partenaires locaux
L'agence Neyrat Immobilier, Nicolas PACOT vous présente :
Sur la commune de Montret à 20 minutes de Louhans, 25 min de Chalon, autoroute à 30 min , une charmante longère de 175 m² habitables entièrement rénovée sur une parcelle de 3000 m² close avec 200 m² de dépendances sans voisins !!
Potentiel de gîte, activité professionnelle multiple dû à ses dépendances !!
Le bien se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et douche, un WC avec lave-main, une chambre, un cellier, un couloir, un accès au garage (atelier ) avec son grenier.
A l'étage, un plancher sur dalle comprenant, une mezzanine, 3 chambres, un WC, le tout très lumineux !!
Le bien est chauffé uniquement avec un poêle à bois, le bien étant bien isolé, c'est le seul chauffage, mais tout est prévu pour un chauffage central, la tuyauterie est déjà dans chaque pièce de la maison.
La toiture a entièrement été rénovée avec sous-toiture.
Les huisseries en double vitrage, pour le confort une aspiration centralisée a été installée à chaque niveau.
Les diagnostics sont top, classé en D, aucun défaut sur l'électricité, pas de plomb, ni amiante !!
La parcelle est close, dispose de 2 entrées, une dépendance avec une mezzanine accolée à la maison, plusieurs dépendances sur le terrain. ( 200 m² de dépendances environ ), terrasse avec vue sur les champs et la nature !! Un puits, un portail électrique.
La fosse septique est fonctionnelle mais plus aux normes actuelles.
Pour visiter cette magnifique longère, rare sur le secteur et aussi bien entretenue, contactez Nicolas PACOT conseiller immobilier Neyrat.
Sur la commune de Montret à 20 minutes de Louhans, 25 min de Chalon, autoroute à 30 min , une charmante longère de 175 m² habitables entièrement rénovée sur une parcelle de 3000 m² close avec 200 m² de dépendances sans voisins !!
Potentiel de gîte, activité professionnelle multiple dû à ses dépendances !!
Le bien se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et douche, un WC avec lave-main, une chambre, un cellier, un couloir, un accès au garage (atelier ) avec son grenier.
A l'étage, un plancher sur dalle comprenant, une mezzanine, 3 chambres, un WC, le tout très lumineux !!
Le bien est chauffé uniquement avec un poêle à bois, le bien étant bien isolé, c'est le seul chauffage, mais tout est prévu pour un chauffage central, la tuyauterie est déjà dans chaque pièce de la maison.
La toiture a entièrement été rénovée avec sous-toiture.
Les huisseries en double vitrage, pour le confort une aspiration centralisée a été installée à chaque niveau.
Les diagnostics sont top, classé en D, aucun défaut sur l'électricité, pas de plomb, ni amiante !!
La parcelle est close, dispose de 2 entrées, une dépendance avec une mezzanine accolée à la maison, plusieurs dépendances sur le terrain. ( 200 m² de dépendances environ ), terrasse avec vue sur les champs et la nature !! Un puits, un portail électrique.
La fosse septique est fonctionnelle mais plus aux normes actuelles.
Pour visiter cette magnifique longère, rare sur le secteur et aussi bien entretenue, contactez Nicolas PACOT conseiller immobilier Neyrat.
Référence: 16340
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère 4 chambres et dépendances
275 000 €