Maison 6 pièces à joze et sa terrasse avec vue imprenable

Maison de 186m² habitables, exposée Ouest, composée de :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie (entrée, salon, salle à mange, cuisine, cellier) de 70m², suite parentale (chambre, salle de douche, dressing) de 19m², salle de jeux/sport ou chambre de 21m², buanderie, wc
- Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 33 m² (possibilité de réaménager en 3 chambres), salle de bain, wc

Le + de ce bien, une terrasse de 32 m², exposée Est, avec vue imprenable sur la campagne environnante, la rivière Allier et le Forez. Havre de paix, sans vis à vis.

Le tout complété d'un garage ou atelier de 13m², parking privé 2 voitures de 35m², cave de 53m², 2 toits terrasses pouvant accueillir un espace détente.

Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques
Fibre, alarme
Taxe foncière 842 €
Aspiration centralisée en attente à terminer.
Raccordée au tout à l'égout

Sur place, écoles maternelle et primaire, commerces (épicerie, pharmacie, coiffeur, boulangerie...), médecin, infirmière, kiné, dentiste...
Collège et supermarché à moins de 10 mn Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://thierry-bourbon.optimhome.com (réf. 572355 )