350 000 €
234 m² / 166 m²
8 pièces
Découvrez ce bijou de caractère situé au cœur de la cité médiévale de Clermont-Ferrand, dans le prestigieux quartier du Vieux Montferrand. Avec ses 234 m2 habitables, cet hôtel particulier allie charme authentique et confort moderne, idéal pour les amateurs d'histoire et de belles demeures.
Située dans une rue du quartier historique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (tramway accessible à quelques pas).
Architecture et matériaux d'époque préservés.
Potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos envies.
Salon spacieux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et salle à manger lumineuse, pensées pour les épicuriens.
4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille.
2 salles d’eau et 1 salle de bains, au design intemporel.
Grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, chambre, salle de jeux...).
Magnifique cave voûtée, un espace unique pour conserver vos vins ou aménager une pièce atypique.
Cour intérieure, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Prix :350 000 €. Une opportunité rare pour un bien de cette envergure dans un cadre aussi exceptionnel.
Contactez-nous !
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet hôtel particulier, contactez dès aujourd’hui votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme et d’histoire !
Située dans une rue du quartier historique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (tramway accessible à quelques pas).
Architecture et matériaux d'époque préservés.
Potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos envies.
Salon spacieux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et salle à manger lumineuse, pensées pour les épicuriens.
4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille.
2 salles d’eau et 1 salle de bains, au design intemporel.
Grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, chambre, salle de jeux...).
Magnifique cave voûtée, un espace unique pour conserver vos vins ou aménager une pièce atypique.
Cour intérieure, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Prix :350 000 €. Une opportunité rare pour un bien de cette envergure dans un cadre aussi exceptionnel.
Contactez-nous !
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet hôtel particulier, contactez dès aujourd’hui votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme et d’histoire !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe hôtel particulier dans le quartier historique du vieux montferrand (63)
350 000 €