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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3, 62 m², idéal investissement locatif
— Chamalieres 63400 —
Nos partenaires locaux
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-Localisation : À proximité du Carrefour Europe
-Surface : Appartement de 62 m²
Agencement :
* Entrée
* Séjour lumineux de 23 m²
* Cuisine de 5,52 m²
* Deux chambres de 10 et 13 m²
* Salle d'eau
* WC indépendant
- Étage : 1er étage (sans ascenseur)
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : Classe E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 € et 2 410 € (prix moyens 2021-2023)
- Charges de copropriété : 898 € pour l'année 2023
- Nombre de lots dans l’immeuble : 40
- Taxe foncière : 1 040 € pour 2024
- Location actuelle : Appartement loué 580 €/mois, charges comprises
Atouts supplémentaires :
- Parking au pied de la résidence
- Cave privative
- Charges de copropriété modérées
- Rentabilité immédiate avec un locataire en place
Honoraires d'agence : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 92 000 €)
Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
-Surface : Appartement de 62 m²
Agencement :
* Entrée
* Séjour lumineux de 23 m²
* Cuisine de 5,52 m²
* Deux chambres de 10 et 13 m²
* Salle d'eau
* WC indépendant
- Étage : 1er étage (sans ascenseur)
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : Classe E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 € et 2 410 € (prix moyens 2021-2023)
- Charges de copropriété : 898 € pour l'année 2023
- Nombre de lots dans l’immeuble : 40
- Taxe foncière : 1 040 € pour 2024
- Location actuelle : Appartement loué 580 €/mois, charges comprises
Atouts supplémentaires :
- Parking au pied de la résidence
- Cave privative
- Charges de copropriété modérées
- Rentabilité immédiate avec un locataire en place
Honoraires d'agence : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 92 000 €)
Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3, 62 m², idéal investissement locatif
97 000 €