Maison mitoyenne chambery type 4 duplex de 82 m2 + garage double + place de parking + terrain privatif

EXCLUSIVITE CHAMBERY , rare à la vente, maison mitoyenne de type 4 en Duplex avec 3 chambres.
Copropriété de 2008 comprenant 7 logements uniquement.
Situé à moins de 10 minutes du centre ville et au calme, venez découvrir ce bien sur 2 niveaux de 82 m2 habitables + garage double + place de parking.
Cette maison dispose également de la propriété exclusive et particulière d'une terrasse et d'un terrain clos et aménagé à jouissance privative.
La maison est composée:
Au RDC:
- d'une entrée avec coin chaufferie et adoucisseur d'eau,
- d'un WC avec lave mains,
- d'une cuisine, de quasi 10 m2, ouverte sur le salon / séjour / salle à manger de 23,25 m2 donnant sur la terrasse plein Sud et le jardin.

A L'ETAGE:
- d'un dégagement de 4,71 m2,
- d'une salle de bain de 5,38 m2 avec baignoire, lavabo et WC,
- d'un dressing de 3,95 m2
- de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placard.
Le bien se situe entre 2 et 10 minutes de toutes commodités : Commerces, Hôpital, Transports, Pistes Cyclables, Stade, Piscine, Ecoles, Faculté de Jacob, Gare, Voie Rapide Urbaine...
Il bénéficie également de:
- 1 grand garage double éclairé de 27,33 m2 avec porte automatique,
- 1 place de parking privative,
- 1 joli terrain clos,
- 1 terrasse en partie abritée,
- Double vitrage, très bonne isolation,
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz,
Ce bien lumineux est exposé SUD et EST et bénéficie d'une vue dégagée.
A visiter sans tarder.
Charges annuelles: 560,00 euros.
Taxe Foncière : 1428,00 euros
DPE: C ( 140 ) / GES: D ( 32 )
Prix : 297 000 euros FAI
Pour tous renseignements, merci de contacter : (voir fiche dans photos) Fabrice Dimier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ISI Immobilier Savoie Transactions