CASANOVA Immobilier vous présente en plein coeur du village de Baillargues , accessible par TER et proche A9, au rez de chaussée d'une villa rénovée en 2024, entre la maison et l'appartement, un superbe rez de jardin dans une copropriété 2 lots sans charges. D''une superficie carrez de 95,36m2, le bien est composé d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40m2 (avec cuisine équipée optionnelle) agrémentée de baies en alu qui donnent sur une première terrasse de 50m2 sans vis à vis exposée sud-est avec pergola, un WC lave mains, 3 suites avec salle d'eau privative dont 2 se partagent une cour/terrasse avec gazon de 20m2. Les prestations sont qualitatives : climatisation réversible gainée, baies alu, volets roulants électriques, portail électrique. Garage de 14m2 avec coin buanderie.Cuisine équipée en option. DPE B. Stéphanie VILA [Coordonnées masquées]
Référence: 3401413173
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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