Immeuble de rapport en coeur de ville avec 2 entrées.
Entrée 1 :
Un appartement T5 au rez de chaussée en duplex de 111.84m2 carrez
- cuisine équipée neuve ouverte sur salon
- Salle de bains/wc
- étage avec 4 grandes chambres
- une salle d'eau et wc intédependant
Deux appartements au 1er étage type T3 surface carrez de 43.43m2 et 44.41m2
- Cuisine équipées neuves
- 2 chambres individuelles
- salle de bains / wc
Les Plus : les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs Brute de 19080 euros mais faibles charges.
Taux de Rentabilité Brut de 8.71% base logements loués
Diags Etiquette energétique C suite aux travaux
Entrée 2 :
Un appartement sur Rue arrière env 45m2 :
- A réhabiliter entièrement = avantage défiscalisation
- Avec restructuration surface possible 75m2 en duplex
- Sans restructuration un garage d'une superficie de 27m2
- cave saine plafond vouté
Les Plus : subventions coeur de ville, Anah, Loi de Normandie bien éligible pour défiscaliser...
Vous souhaitez des renseignements, venez découvrir cet immeuble et son potentiel avec Emilie ANTOINE BOUKO IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - www.BOUKO-immobilier.com
Entrée 1 :
Un appartement T5 au rez de chaussée en duplex de 111.84m2 carrez
- cuisine équipée neuve ouverte sur salon
- Salle de bains/wc
- étage avec 4 grandes chambres
- une salle d'eau et wc intédependant
Deux appartements au 1er étage type T3 surface carrez de 43.43m2 et 44.41m2
- Cuisine équipées neuves
- 2 chambres individuelles
- salle de bains / wc
Les Plus : les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs Brute de 19080 euros mais faibles charges.
Taux de Rentabilité Brut de 8.71% base logements loués
Diags Etiquette energétique C suite aux travaux
Entrée 2 :
Un appartement sur Rue arrière env 45m2 :
- A réhabiliter entièrement = avantage défiscalisation
- Avec restructuration surface possible 75m2 en duplex
- Sans restructuration un garage d'une superficie de 27m2
- cave saine plafond vouté
Les Plus : subventions coeur de ville, Anah, Loi de Normandie bien éligible pour défiscaliser...
Vous souhaitez des renseignements, venez découvrir cet immeuble et son potentiel avec Emilie ANTOINE BOUKO IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - www.BOUKO-immobilier.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble coeur de ville
219 000 €