Louviers - le hamelet maison famililale 4 chambres

Votre agence L' Immobilière Normande vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison familiale de 130 m², 4 chambres et habitable en rez-de-chaussée située à Louviers, dans le quartier calme et recherché du Hamelet. Edifiée sur un terrain plat et clos de 518 m², cette maison se compose ainsi: En rez-de-jardin: entrée spacieuse desservant un vaste et lumineux séjour de 40 m² dont l'une des baies vitrées s'ouvre sur la terrasse, une belle cuisine récemment installée de 12 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec son espace buanderie et un WC indépendant. A l' étage: le palier et le couloir avec rangements distribuent 3 grandes chambres dont la chambre parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains. En extérieur: portail automatisé donnant accès à un terrain plat, clos et arboré, garage fermé et son abris couvert vous permettant de garer 2 véhicules. La terrasse exposée Sud-Est, large est profonde accueillera vos soirées estivales. Les atouts majeurs de cette maison: - Aucun travaux à prévoir ! - Habitable en rez-de-chaussée. - Cuisine et salle d'eau neuves. - Superficies habitables très confortables. - Luminosité constante (lumière traversante d'Est en Ouest). - Au calme mais proche de tout (écoles, commerces, bus, autoroutes). - Totale confiance d'un point de vue technique (électricité, performance énergétique, assainissement). DPE : D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr