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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex saint maurice de beynost t3 64.34 m2 avec garage
— Saint-Maurice-De-Beynost 01700 —
Nos partenaires locaux
Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost, 20 min de Lyon centre. Nous vous proposons un duplex de 64m2 (aux 1er et 2ème étages) dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports et accès routiers. Bâtie en 2019, ce duplex lumineux et bien agencé situé au dernier étage dispose des dernières normes de construction avec une isolation thermique et acoustique de qualité. L'espace de vie cosy se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une terrasse dans le prolongement. Idéal pour profiter de votre famille et amis en toutes occasions. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. La double exposition sud/ouest de l'appartement lui permet de bénéficier de la lumière naturelle du soleil jusqu'à ses derniers rayons. En bonus, le bien dispose d'un garage privé ainsi qu'une place de stationnement attitrée. Pour plus de sérénité, la garantie décennale est active jusqu'en 2029. Situés dans une copropriété saine et paisible, les communs disposent d'un local à vélos et de stationnements visiteurs. DPE classe A. Chauffage individuel au gaz. Soumis au régime de la copropriété (59 lots, dont 26 d'habitation). Charges annuelles : 580 euros environ. Prix de vente : 250 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au [Coordonnées masquées] (RSAC 823 577 655) ou au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées]. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 573 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.
Référence: 2236A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 573 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex saint maurice de beynost t3 64.34 m2 avec garage
250 000 €