Splendide maison quercynoise 128 m²

EXCLUSIVITE VIAGIMMO VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 79 ans dans le Lot. Maison de 128 m² sur un terrain de 2200² BOUQUET: 58.500 euros EUROS RENTE VIAGÈRE: 849 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 228.278 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, pratique et bien équipée, un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une buanderie indépendante, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé. A l'étage, deux chambres équipées de poêles à bois, apportant une ambiance cosy, une salle d'eau moderne. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2200 m² avec une piscine. Cette belle propriété au charme intemporel n'attend plus que vous ! DPE : E et GES : E . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2 215 et 2 997 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence du bien à l'agence : 14VO158 CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Mots clés : Lot, montat, Mont-saint-cyr, Caussade, Mercuès, luzech, cahors, Quercy Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an