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Porte de deauville - propriete equestre !
— Deauville 14800 —
2 940 000 €
290 m² / 100 500 m²
7 pièces
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LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une magnifique propriété équestre sur plus de 10 hectares d'un seul tenant idéalement situé à 5 min du Pôle international du cheval de DEAUVILLE et des plages 5 min de la gare et 5 min de l'aéroport. RARE SUR LE SECTEUR DE DEAUVILLE-TROUVILLE !
La maison d'habitation d'une surface de 290 m² environ, achevée en 2024 vous offrira tout le confort d'une maison récente ( chauffage au sol, isolation, luminosité...)
En RDC vous trouverez une grande entrée desservant l'accès à une grande pièce de vie avec séjour-salon cathédrale exposée plein SUD, cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande suite parentale ( SDB WC et dressing aménagé), WC, chambre et SDE WC. Buanderie et entrée de service.
A L'étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC et une grande passerelle qui dessert les 2 ailes de l'étage avec une vue magnifique sur les prairies.
La partie équestre comprend une écurie de 300 m² environ avec 7 boxes, une sellerie, graineterie.
Hangar à foin, rond d'havrincourt.
Toutes les prairies sont électrifiées, clôturées et alimentées en eau.
Une piste de galop de 800 mètres a été prévu autour des prairies.
Propriété équestre idéale pour projet d'élevage, écurie de propriétaires ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison d'habitation d'une surface de 290 m² environ, achevée en 2024 vous offrira tout le confort d'une maison récente ( chauffage au sol, isolation, luminosité...)
En RDC vous trouverez une grande entrée desservant l'accès à une grande pièce de vie avec séjour-salon cathédrale exposée plein SUD, cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande suite parentale ( SDB WC et dressing aménagé), WC, chambre et SDE WC. Buanderie et entrée de service.
A L'étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC et une grande passerelle qui dessert les 2 ailes de l'étage avec une vue magnifique sur les prairies.
La partie équestre comprend une écurie de 300 m² environ avec 7 boxes, une sellerie, graineterie.
Hangar à foin, rond d'havrincourt.
Toutes les prairies sont électrifiées, clôturées et alimentées en eau.
Une piste de galop de 800 mètres a été prévu autour des prairies.
Propriété équestre idéale pour projet d'élevage, écurie de propriétaires ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 106531NC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Porte de deauville - propriete equestre !
2 940 000 €