Reims : appartement de 6 pièces (146 m²) en vente

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON A vendre : à REIMS (51100), nous vous présentons cet appartement de 6 pièces de 145,55 m². Situé au 1er étage d'une résidence de standing, il vous seduira par ces volumes spacieux, sa fonctionnalité et le sentiment de quiétude qu'il dégage. Il se compose de la manière suivante : une entrée, une dégagement desservant les espaces de vie soit salon, sejour, cuisine puis l espace nuit avec 4 belles chambres, buanderie et salle d'eau. Un magnifique balcon pour profiter de vos soirées estivales Un stationnement sécurisé en sus pour votre véhicule ainsi qu'un double cave de stockage. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 490 000 euros FAI Honoraires à la charge de vendeur . Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 111 lots, sans procédure en cours et avec 6 000 euros de charges annuelles pour ce lot. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 167 kWh/m²/an et de 36 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 euros et 1 820 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à REIMS. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.