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Appartement 90m² à metz
— Metz 57050 —
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Situé à la limite entre Ban Saint-Martin et Metz Devant-les-Ponts, au pied du Mont Saint-Quentin, cet appartement de 90,42 m² vous offre le meilleur des deux mondes : tous les avantages de la ville à deux minutes, tout en étant à proximité immédiate de la nature pour des balades en forêt.
Un espace modulable selon vos besoins :
Ce F4 spacieux peut être aménagé selon vos envies. Optez pour :
- 3 chambres avec une grande pièce de vie,
- ou 2 chambres avec un salon et une salle à manger séparée.
La grande cuisine indépendante, avec accès à un balcon, vous séduira par sa praticité. Profitez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Pratique et fonctionnel :
L'appartement dispose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier avec raccord pour machine à laver, et cerise sur le gâteau : un grand double garage et une cave, des atouts rares sur le marché !
Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, avec de faibles charges, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, confort et proximité des commodités.
Un peu de rafraîchissement à prévoir, mais une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Venez visiter et laissez-vous séduire.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 587 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30080941)
Un espace modulable selon vos besoins :
Ce F4 spacieux peut être aménagé selon vos envies. Optez pour :
- 3 chambres avec une grande pièce de vie,
- ou 2 chambres avec un salon et une salle à manger séparée.
La grande cuisine indépendante, avec accès à un balcon, vous séduira par sa praticité. Profitez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Pratique et fonctionnel :
L'appartement dispose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier avec raccord pour machine à laver, et cerise sur le gâteau : un grand double garage et une cave, des atouts rares sur le marché !
Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, avec de faibles charges, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, confort et proximité des commodités.
Un peu de rafraîchissement à prévoir, mais une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Venez visiter et laissez-vous séduire.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 587 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30080941)
Référence: 1376574
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 587 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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