Seulement chez SAFTI IMMOBILIER RENNES SUD - Nelly BOBET, Conseillère indépendante.
Situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette spacieuse maison familiale à rénover tout en étant habitable. Terrain d'environ 3000 m² constructible (divisible pour créer une belle parcelle d'environ 700 m²)
À seulement 1 km de la sortie du bourg, en campagne, mais aussi à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe RENNES / NANTES, venez découvrir cette nouveauté proche de la Vilaine et de son magnifique Site Naturel de la Courbe.
Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, une entrée majestueuse vous permettra d'imaginer l'agencement de vos rêves pour l'accueil de vos convives ou de votre famille. À ce niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante.
Empruntez l'escalier pour découvrir l'espace nuit avec ses quatre chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur.
Un garage aménageable et des stationnements complètent ce bien.
Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
- La maison est chauffée au fioul.
- Cheminée
-Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état.
- Raccordement au tout au l'égout.
Voici une propriété qui ravira les amoureux de rénovation, de nature et d'espace.
Une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30074862)
Situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette spacieuse maison familiale à rénover tout en étant habitable. Terrain d'environ 3000 m² constructible (divisible pour créer une belle parcelle d'environ 700 m²)
À seulement 1 km de la sortie du bourg, en campagne, mais aussi à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe RENNES / NANTES, venez découvrir cette nouveauté proche de la Vilaine et de son magnifique Site Naturel de la Courbe.
Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, une entrée majestueuse vous permettra d'imaginer l'agencement de vos rêves pour l'accueil de vos convives ou de votre famille. À ce niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante.
Empruntez l'escalier pour découvrir l'espace nuit avec ses quatre chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur.
Un garage aménageable et des stationnements complètent ce bien.
Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
- La maison est chauffée au fioul.
- Cheminée
-Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état.
- Raccordement au tout au l'égout.
Voici une propriété qui ravira les amoureux de rénovation, de nature et d'espace.
Une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30074862)
Référence: 1356231
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Photo 1
Photo 2
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 3
Photo 5
Photo 6
Photo 4
Photo 7
Photo 8
Photo 5
Photo 9
Maison 173m² à bourg-des-comptes
284 000 €