Commerce 26m² à paris-6e

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT de pan cakes, pâtisseries, snacking, sur place ou à emporter, extraction filtre à charbon, idéalement situé dans le quartier SAINT-MICHEL et son FLUX PERMANENT

Salle de 26 m² + cave de 15 m²
Décoration très cosy !

Idéal pour pâtisserie, snacking, sur place ou à emporter
Situé sur un GRAND AXE du quartier Saint-Michel
FLUX permanent !

Cuisine ouverte toute équipée
Extraction : filtre à charbon
Vitrine réfrigérée, frigos bas, cuisson électrique
Matériel en parfait état

TERRASSE permanente de 3m x 1,5m
Sous store-banne
Terrasse estivale possible sur le large trottoir

CA 2023 : 150 k¤
Levier de développement : jours d'ouverture et amplitudes horaires
Prix de vente comprenant les 6 mois de dépôt de garantie

Bail de 2021
Loyer : 2610 ¤ HT / mois
Charges : 100 ¤ HT / mois
Taxe foncière : 1300 ¤

EMPLACEMENT - DECORATION - FLUX PASSANT
A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 ¤ HT + 1 580 ¤ TVA, soit 80 580 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 71 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 900 ¤ HT + 1 580 ¤ TVA, soit 9 480 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 71 100 ¤. (gedeon_26118_30068738)