Maison 173m² à nemours

Emplacement privilégié, à 2 pas DU CENTRE VILLE de NEMOURS, de la GARE T. E.R, de l'arrêt de bus, et des ECOLES. Proximité A6 (qq mn en voiture).

Charme intemporel pour cette maison bourgeoise des années 30 au caractère unique, offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille et la possibilité de profiter en toute intimité de sa terrasse conviviale et de l' ambiance bucolique d'un jardin clos de murs.

Répartie en 8 pièces lumineuses, cette maison dispose de 6 chambres aux volumes généreux, organisées sur 2 niveaux et offre des possibilités d'aménagements flexibles, idéale pour une famille.
Erigée sur un sous-sol total compartimenté, elle dispose d'une buanderie, d'un espace atelier, d'une cave et offre ainsi de nombreuses possibilités pour le rangement et le stockage.

Parquet massif dans toutes les pièces, cuisine aménagée et équipée.
Chauffage gaz de ville + cheminée. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants alu. Adoucisseur d'eau.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Très bonne performance énergétique.

Une opportunité rare d'adopter un cadre de vie pratique et agréable ou tout se fait A PIED pour un quotidien à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30068734)