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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 105m² à ornans
— Ornans 25290 —
Nos partenaires locaux
Belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux de plus de 100 m², idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique d'Ornans, au prix attractif de 1000 ¤ / m² !
Située à seulement 25 km de Besançon et 17 km de Saône, Ornans, charmante ville au coeur de la vallée de la Loue, propose un accès à toutes les commodités nécessaires du quotidien.
Cet appartement en duplex, situé aux 2 et 3ème étages d'une copropriété à taille humaine dans un bâtiment historique de caractère, est une occasion intéressante pour investisseurs ou primo-accédants, avec possibilité de récupération sous 2 ans après achat.
L'appartement, actuellement loué, propose un beau potentiel et comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un petit balcon. À l'étage trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, un grand palier aménagé en bureau / mezzanine.
Avantage important à souligner : Bail établi par un notaire, garantissant ainsi une protection renforcée.
Atouts supplémentaires : une cave et une place de parking, offrant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux d'isolation des murs seront à prévoir pour améliorer le classement énergétique.
Une fois disponible, ce bien pourra être utilisé comme résidence principale / locatif traditionnel ou pour la location saisonnière.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi pour discuter des détails.
Plus de photos sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3607 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 3607 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30067708)
Située à seulement 25 km de Besançon et 17 km de Saône, Ornans, charmante ville au coeur de la vallée de la Loue, propose un accès à toutes les commodités nécessaires du quotidien.
Cet appartement en duplex, situé aux 2 et 3ème étages d'une copropriété à taille humaine dans un bâtiment historique de caractère, est une occasion intéressante pour investisseurs ou primo-accédants, avec possibilité de récupération sous 2 ans après achat.
L'appartement, actuellement loué, propose un beau potentiel et comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un petit balcon. À l'étage trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, un grand palier aménagé en bureau / mezzanine.
Avantage important à souligner : Bail établi par un notaire, garantissant ainsi une protection renforcée.
Atouts supplémentaires : une cave et une place de parking, offrant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux d'isolation des murs seront à prévoir pour améliorer le classement énergétique.
Une fois disponible, ce bien pourra être utilisé comme résidence principale / locatif traditionnel ou pour la location saisonnière.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi pour discuter des détails.
Plus de photos sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3607 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 3607 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30067708)
Référence: 1375761
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 3607 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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