Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de moins de 10 ans, est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mairie du Haillan et de ses commerces, l'appartement bénéficie également de la nouvelle ligne express permettant un accès rapide à Bordeaux et à la gare. Parfait pour répondre à la demande des locataires souhaitant une bonne connexion avec la métropole.
L'appartement se compose d'un espace cuisine / salon lumineux de 21 m², orienté est, offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de la lumière matinale.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privée dans un parking sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier proche des commodités (2 stations de tram avec parc relais).
Situé sur un axe stratégique, reliant Le Haillan à Mérignac, cet emplacement est un atout pour les locataires recherchant la praticité et la proximité avec les principaux pôles d'activité nombreux sur ce secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30062056)
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mairie du Haillan et de ses commerces, l'appartement bénéficie également de la nouvelle ligne express permettant un accès rapide à Bordeaux et à la gare. Parfait pour répondre à la demande des locataires souhaitant une bonne connexion avec la métropole.
L'appartement se compose d'un espace cuisine / salon lumineux de 21 m², orienté est, offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de la lumière matinale.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privée dans un parking sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier proche des commodités (2 stations de tram avec parc relais).
Situé sur un axe stratégique, reliant Le Haillan à Mérignac, cet emplacement est un atout pour les locataires recherchant la praticité et la proximité avec les principaux pôles d'activité nombreux sur ce secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30062056)
Référence: 1377920
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à le haillan
152 000 €