Maison a vendre avec locataire. Située dans la charmante ville de Villeneuve-la-Guyard (89340), cette maison de village de 95 m² sur une parcelle de 100 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des espaces verts propices aux promenades en famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes offrent un espace de vie confortable. Parfait pour qui souhaite un investissement dans un bien à fort potentiel, cette maison de village à moderniser garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Loyer actuel 870¤ Hors charges, Charges de 40¤ par mois et Taxe Foncière de 1324¤ dont 291¤ de Taxe d'Ordures Ménagères. Rendement Brut de environ 5,2%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30062000)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes offrent un espace de vie confortable. Parfait pour qui souhaite un investissement dans un bien à fort potentiel, cette maison de village à moderniser garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Loyer actuel 870¤ Hors charges, Charges de 40¤ par mois et Taxe Foncière de 1324¤ dont 291¤ de Taxe d'Ordures Ménagères. Rendement Brut de environ 5,2%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30062000)
Référence: 1373768
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à villeneuve-la-guyard
180 000 €