Venez découvrir cette charmante maison familiale, située dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1980 sur un terrain de 642 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied est également disponible, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14 m², idéale pour un coin bureau ou détente, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une deuxième salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Le sous-sol de la maison, occupant toute la surface du garage et de la maison, représente un véritable atout. Il offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou d'aménager un espace de loisirs ou atelier selon vos envies. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz récent pour un confort optimal.
- Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Toiture isolée, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale.
- Cheminée à foyer fermé, pour de belles soirées au coin du feu.
Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30057494)
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied est également disponible, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14 m², idéale pour un coin bureau ou détente, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une deuxième salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Le sous-sol de la maison, occupant toute la surface du garage et de la maison, représente un véritable atout. Il offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou d'aménager un espace de loisirs ou atelier selon vos envies. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz récent pour un confort optimal.
- Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Toiture isolée, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale.
- Cheminée à foyer fermé, pour de belles soirées au coin du feu.
Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30057494)
Référence: 455432
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à essey-les-nancy
359 000 €