Quartier recherché (proche centre village et école maternelle / primaire) pour cette très belle villa individuelle comprenant une partie principale d'environ 115 m² et un appartement indépendant de type T3 de presque 50 m² ainsi qu'un grand sous-sol et cave, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 1300 m² avec piscine.
La maison principale d'une surface habitable d'environ 115 m² se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de presque 45 m² avec cuisine ouverte profitant d'un beau coin repas, le tout prolongé par la véranda de 20 m² ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison ainsi qu'une cheminée / insert et un poêle à granules.
L'appartement de type T3 d'une surface habitable d'environ 50 m² comprend un accès intérieur par la maison principale à l'aide d'un escalier ou une entrée indépendante.
Celui-ci se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², de deux chambres (9 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Garage en sous-sol d'environ 30 m² + cave.
Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin agréablement arboré d'un peu plus de 1300 m², entièrement clôturé et sa piscine rénovée récemment (mise en place d'un pvc armé) qui est sécurisée par un dôme et chauffée par une pompe à chaleur.
Local technique de la piscine, petite salle de sport d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc extérieur.
Maison reliée au tout à l'égout.
Propriété très agréable, parfaite pour une grande famille ou pour pouvoir faire de la location saisonnière ! Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y déposer vos valises et profiter immédiatement !
! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056524)
La maison principale d'une surface habitable d'environ 115 m² se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de presque 45 m² avec cuisine ouverte profitant d'un beau coin repas, le tout prolongé par la véranda de 20 m² ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison ainsi qu'une cheminée / insert et un poêle à granules.
L'appartement de type T3 d'une surface habitable d'environ 50 m² comprend un accès intérieur par la maison principale à l'aide d'un escalier ou une entrée indépendante.
Celui-ci se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², de deux chambres (9 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Garage en sous-sol d'environ 30 m² + cave.
Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin agréablement arboré d'un peu plus de 1300 m², entièrement clôturé et sa piscine rénovée récemment (mise en place d'un pvc armé) qui est sécurisée par un dôme et chauffée par une pompe à chaleur.
Local technique de la piscine, petite salle de sport d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc extérieur.
Maison reliée au tout à l'égout.
Propriété très agréable, parfaite pour une grande famille ou pour pouvoir faire de la location saisonnière ! Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y déposer vos valises et profiter immédiatement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056524)
Référence: 1375848
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à rocbaron
539 000 €