5min DESCARTES, au coeur du magnifique village d'ABILLY (ballades, voie verte, rivière à pieds), POSEZ LES VALISES DE TOUTE LA FAMILLE dans ce vaste et chaleureux ensemble immobilier. Au delà d'y HABITER en toute tranquillité (et de plain pied à deux), vous pourrez STOCKER, STATIONNER, ou y développer votre ACTIVITÉ. La partie MAISON offre de généreux volumes : pièce de vie exposée sud de 42 m², cuisine fonctionnelle de 21 m² (accès cour), 5 chambres (dont une au rdc), 2 salles d'eau et wc, bureau, buanderie / chaufferie. L'EXTERIEUR est sécurisé et se compose d'une COUR de 70 m² et d'un beau JARDIN verdoyant en surplomb de 700 m². Le LOFT attenant est à couper le souffle en offrant deux plateaux de 140 m² (garage porte automatique, stockage, parquet massif étage). Chauffage central fuel, double vitrage PVC, fibre optique, tout à l'égoût. Une prestation RARE, utilisable de suite, en conservant un POTENTIEL indéniable. Partons visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056472)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056472)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à descartes
159 000 €