Appartement 61m² à aix-en-provence

Appartement T3 de 61 m², IDEALEMENT placé en face des facultés et du Parc Jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et de la Rotonde (800m), de la gare SNCF et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté Sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue.

L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une Salle de bain, un WC et deux chambres.

Fibre disponible. Charges ~170 ¤ / mois. Taxe foncière ~1000 ¤ / an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (2016). Double vitrage PVC (2015). Cuisine 2023.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2050 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056414)