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— Annecy 74000 —
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Située entre Marcellaz Albanais et Rumilly, très bel ensemble immobilier implanté sur 13923m² de terrain au calme et sans vis à vis. La maison principale d'une surface de 220m² bénéficie sur la partie rez de jardin : entrée, séjour salle à manger cuisine ouverte équipée avec cellier buanderie, suite parentale avec toilettes et salle de douche, toilettes séparées. Au premier niveau : dégagement mezzanine, 4 chambres, salle de douche, salle de bains, toilettes séparées. Au deuxième et dernier niveau : Combles d'environ 100m². En annexe un bâtiment type ferme d'environ 470m² pouvant être réhabilité, actuellement utilisé en espace rangement et box à chevaux. Abri voiture d'environ 60m² et garage d'environ 60m². Parkings extérieurs. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. Plus de renseignements :
Tél. [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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