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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison vertou-beautour
— Vertou 44120 —
315 000 €
83 m² / 167 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
A 4mn à pied du Busway ligne 4, Porte de Vertou ! Aux couleurs du Sud, récente de 2015, elle est parfaite pour un premier achat sans gros travaux ! Au rez de chaussée : Entrée avec placard, wc, salon/séjour, cuisine aménagée, équipée. Cellier aménagé. Un garage d'env 16m2. A l'étage, trois chambres avec dressing, salle de bains avec Wc. Terrasse et jardin clos juste assez grand pour profiter de l'exposition plein Ouest ! *Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville. *Les ouvertures sont Pvc double vitrages. Volets roulants électriques. *L'assainissement est au tout à l'égout. *Des panneaux photovoltaïques sont installés en autoproduction (gain estimé entre 8 et 9KWHep/m2 .an. Commodités à pied : - porte de Vertou 4mn - crèche, accueil, écoles : entre 5mn et 12mn - boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie... : entre 9mn et 10mn (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vertou-beautour
315 000 €