NOUVEAU EN EXCLUSIVITE
DANS VOTRE AGENCE LOCALE CANNES LA BOCCA
A 10 MIN DU CENTRE-VILLE DE CANNES proche de tous commerces et commodités à pied
AU CALME DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE APPRECIE
ORIENTATION SUD/OUEST
Villa Provençale Type T4 discrètement jumelée de 122 m² en surface totale, répartis sur deux niveaux principaux.
Elle dispose de nombreuses annexes qui faciliteront votre quotidien!
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie disposant de multiples baies vitrées apportant une belle clarté
Une cuisine séparée spacieuse conviviale qui ne demande qu'à être repensée
A l'étage un espace dégagement, composé d'un dressing individuel
3 grandes chambres climatisées dont une aménagée d'un grand dressing
Une salle d'eau principale et un WC séparé
Un studio attenant de 21 m² climatisé avec coin cuisine et salle d'eau+ WC est accessible en rez-de-chaussée ou bien par l'étage de la villa principale
26m² D'ANNEXES EXTERIEURES:UNE BUANDERIE+WC ,UN ATELIER ET UN ABRIS JARDIN
UN PUIT POUR FACILITER LES ENTRETIENS DU JARDIN
POSSIBILITE DE STATIONNER FACILEMENT PLUSIEURS VEHICULES AVEC ACCES PORTAIL INDIVIDUEL
CHAUFFAGE CENTRAL ET EAU CHAUDE AVEC CHAUDIERE GAZ
PARCELLES TOTALISANT 290M²
TAXE FONCIERE 1272 EUROS
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS NOUS SOMMES A VOTRE DISPOSITION
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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