Appartement 82m² à vannes

À vendre : Superbe T4 de 82 m² en plein coeur du centre historique de Vannes

Un cadre unique au coeur de la vieille ville !

Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 82m², en DPE C, niché dans l'une des rues les plus anciennes et charmantes du centre historique de Vannes.

Situé dans une rue piétonne, il vous offre une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance sonore.

Caractéristiques de l'appartement :

• 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif.
• Deux salle de bain moderne et 2 toilettes pour + d'intimité et d'indépendance
• Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal.
• Un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'une salle à manger conviviale.

* Un emplacement d'exception *

Vivez au coeur de la ville historique, à quelques pas de :
• Tous les commerces : boulangeries, épiceries fines, boutiques.
• Les restaurants : profitez de l'offre culinaire variée à deux pas de chez vous.
• Le port de Vannes, pour de belles balades au bord de l'eau.
• Les Jardins de la Garenne, un havre de verdure à explorer à pied.

Ce T4 est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie unique, où tout est accessible à pied dans un cadre chargé d'histoire.

Prix : Contactez-nous pour plus d'informations.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)