420 000 €
100 m² / 380 m²
5 pièces
Maison spacieuse et lumineuse à Irigny - 99,25 m² Carrez, 150 m² au sol environ, Laforêt vous présente cette charmante maison, nichée au calme d'une impasse à Irigny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 99,25 m² loi Carrez (et 150 m² au sol environ), cette maison bien agencée saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose de 5 pièces : Un séjour convivial et lumineux, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, 2 salles de bains, 2 WC séparés. A cela s'ajoutent une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse et un jardin de 380 m², entièrement piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année. Bien construite avec des matériaux de qualité, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Caractéristiques : Prix : 420 000 euros DPE : E GES : B Surface Carrez : 99,25 m² Surface au sol (environ) : 150 m² Parcelle : 380 m² Située dans un secteur recherché et calme d'Irigny, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vincent Botticelli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse et lumineuse à irigny - 99,25 m² carrez, 150 m² au sol
420 000 €