Maison 250m² à nilvange

Grande Maison avec Local Professionnel à Vendre à Nilvange / Idéale pour Investissement ou Projet Personnel ! Découvrez cette spacieuse propriété de 250 m² située à Nilvange, offrant un potentiel unique grâce à sa configuration mixte de résidence principale et de local professionnel. L?ensemble est implanté sur une parcelle de 7a18, avec une cour de stationnement et un jardinet pour profiter de l?extérieur. **Caractéristiques Principales Rez-de-jardin (88 m²) : garage double, cave, buanderie, et chaufferie. Idéal pour du stockage, des besoins d?artisanat ou simplement pour du rangement. 1er Étage : espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une douche. Le même niveau abrite également un local professionnel de 40 m², accessible par une entrée indépendante, parfait pour un cabinet, un bureau ou une activité libérale. 2ème Étage : six chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. L?agencement actuel permet de multiples possibilités d?aménagement. **Potentiel d?Aménagement Cette maison offre de nombreuses possibilités de transformation. Les volumes et la configuration permettent, par exemple, de créer plusieurs appartements. **Extérieur et Confort La parcelle de 7a18 comprend une cour de stationnement ainsi qu?un jardinet. La toiture a été rénovée en 2010, et le système de chauffage est au fioul. Cependant, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres et de la décoration intérieure, offrant la possibilité de personnaliser le lieu selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d?un bien combinant habitation et espace professionnel, cette maison est faite pour vous. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.