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DAMO
à Fontaine-Notre-Dame
Cuisines Liébart
à Romeries
Jonathan Camboni
à Fresnes-Sur-Escaut
Empruntis Valenciennes
à Valenciennes
GAN ASSURANCES
à Valenciennes
Maison 159m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
262 500 €
159 m²
4 pièces
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Découvrez votre nouveau havre de paix à Valenciennes!
Bienvenue dans cette magnifique maison de 2004, située à Valenciennes en plein centre ville. Avec ses 159,39 m² de surface habitable et ses 169 m² de surface au sol, cette demeure de 4 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.
Composée de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille.
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. La toiture en zinc garantit une protection durable contre les intempéries.
Située à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, vous bénéficierez d'un accès rapide à des écoles, des commerces et des restaurants. En quelques minutes, vous pourrez également rejoindre des parcs et jardins pour des promenades en famille.
Dotée d'un double garage, vous pourrez stationner deux véhicules en toute tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui, votre conseillère en immobilier, Fabienne LAMBERT au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] .
Votre nouvelle vie commence ici, à Valenciennes !
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Référence: VM2095-VACHERAND
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à valenciennes
262 500 €