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Réf. annonce : 9630 - viager libre par perception des loyers - nice (06)
— Nice 06300 —
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Réf. annonce : 9630 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS
NICE (06)
PROCHE PLACE MAX BAREL, QUARTIER RIQUIER / LE PORT
Dans un immeuble Niçois des années 1960 proche toutes commodités (commerces, bus, écoles, plages) un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) sans ascenseur. Il se compose :
• Un séjour Nord-Ouest,
• Une cuisine, Sud-Est,
• Une chambre, Sud-Est,
• Une 2ème chambre, sur BALCON Nord-Ouest,
• Une salle de douche avec w.c.
Sols : Carrelages
Superficie : 46.10 m² + BALCON 1.74 m².
Chauffage par chaudière au gaz avec production d’eau chaude.
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : Appartement en bon état d’entretien, loué depuis le 18/08/2008 à une dame de 83 ans pour un loyer mensuel de 600 euros CC, à percevoir par l’acquéreur. Double vitrage.
BOUQUET : 59 900 euros HAI + rente : 775 euros/mois indexée
2 TETES : 75 ans (M) et 71 ans (D)
Valeur Vénale : 205 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 819 euros dont 156 euros d’OM
Charges : 101 euros / mois
NICE (06)
PROCHE PLACE MAX BAREL, QUARTIER RIQUIER / LE PORT
Dans un immeuble Niçois des années 1960 proche toutes commodités (commerces, bus, écoles, plages) un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) sans ascenseur. Il se compose :
• Un séjour Nord-Ouest,
• Une cuisine, Sud-Est,
• Une chambre, Sud-Est,
• Une 2ème chambre, sur BALCON Nord-Ouest,
• Une salle de douche avec w.c.
Sols : Carrelages
Superficie : 46.10 m² + BALCON 1.74 m².
Chauffage par chaudière au gaz avec production d’eau chaude.
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : Appartement en bon état d’entretien, loué depuis le 18/08/2008 à une dame de 83 ans pour un loyer mensuel de 600 euros CC, à percevoir par l’acquéreur. Double vitrage.
BOUQUET : 59 900 euros HAI + rente : 775 euros/mois indexée
2 TETES : 75 ans (M) et 71 ans (D)
Valeur Vénale : 205 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 819 euros dont 156 euros d’OM
Charges : 101 euros / mois
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9630 - viager libre par perception des loyers - nice (06)
205 000 €