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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre sur la côte d'azur, magnifique maison 6 pièces avec terrasse, vue mer, garage, parkings privatifs et piscine
— Nice 06100 —
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NICE GAIRAUT, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des accès routiers. Nous vous proposons une charmante maison familiale en excellent état dans un lotissement sécurisé qui vous séduira par son charme néo provençale, son calme et sa luminosité.
La maison jumelée de 140m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur sa terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain et WC.
A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec espaces de rangements dont une chambre avec son balcon vue MER, une salle de bain et un espace bureau.
Dans un environnement soigneusement arboré elle bénéficie d'un jardin, un garage fermé, une place de parking privatif et une piscine au sein du lotissement
Charges: 145€/mois
Nombre de lots : 20
REF: TCE3568
Prix: 1 050 000€ honoraires agences, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr
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A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec espaces de rangements dont une chambre avec son balcon vue MER, une salle de bain et un espace bureau.
Dans un environnement soigneusement arboré elle bénéficie d'un jardin, un garage fermé, une place de parking privatif et une piscine au sein du lotissement
Charges: 145€/mois
Nombre de lots : 20
REF: TCE3568
Prix: 1 050 000€ honoraires agences, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr
Référence: TCE3568
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 050 000 €