Appartement T2 à Vendre à Pont-de-Chéruy - Idéal Investisseur
Localisation : Pont-de-Chéruy - Centre Ville, à 25 minutes de Lyon et à 5 minutes de la Rocade Est.
Nous vous proposons cet appartement T2 de 33.70 m², situé dans une petite copropriété de 6 logements. Idéalement situé au centre-ville de Pont-de-Chéruy, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Description du bien :
- Surface : 33.70 m²
- Pièce de vie : avec coin cuisine
- Chambre : 13.70 m²
- Salle d'eau : fonctionnelle
- Cave : incluse
Points forts :
- Localisation : Proche de Lyon, avec un accès facile à la Rocade Est.
- Petit immeuble : Seulement 6 logements, assurant une ambiance calme et conviviale.
- Rentabilité : Appartement loué 420€ hors charges, locataire en place.
- Investissement sécurisé : Locataire stable, générant un revenu immédiat.
Informations financières :
- Prix : 79 900€
- Honoraires : À la charge du vendeur.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif, avec une rentabilité immédiate et un emplacement stratégique proche de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette chance d'investir à Pont-de-Chéruy !
Référence agence : 261
Localisation : Pont-de-Chéruy - Centre Ville, à 25 minutes de Lyon et à 5 minutes de la Rocade Est.
Nous vous proposons cet appartement T2 de 33.70 m², situé dans une petite copropriété de 6 logements. Idéalement situé au centre-ville de Pont-de-Chéruy, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Description du bien :
- Surface : 33.70 m²
- Pièce de vie : avec coin cuisine
- Chambre : 13.70 m²
- Salle d'eau : fonctionnelle
- Cave : incluse
Points forts :
- Localisation : Proche de Lyon, avec un accès facile à la Rocade Est.
- Petit immeuble : Seulement 6 logements, assurant une ambiance calme et conviviale.
- Rentabilité : Appartement loué 420€ hors charges, locataire en place.
- Investissement sécurisé : Locataire stable, générant un revenu immédiat.
Informations financières :
- Prix : 79 900€
- Honoraires : À la charge du vendeur.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif, avec une rentabilité immédiate et un emplacement stratégique proche de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette chance d'investir à Pont-de-Chéruy !
Référence agence : 261
Référence: 14N8-KBM-1S3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 10 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 33.70m²
79 900 €