Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique maison familiale offre une superficie d'environ 165 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et spacieuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Un sous-sol total vient enrichir ce bien, avec des espaces pratiques tels qu'une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave, une cave à vins, ainsi qu'un grand garage double, parfait pour les amateurs de rangement et de loisirs. . La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commerces, accessible en moins de 5 minutes Ce bien rare et spacieux saura séduire ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et sereine, tout en étant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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