T2 contemporain de 45 m2 avec balcon et place de parking

LRB Immobilier Annecy, vous présente en Exclusivité cet appartement deux pièces de 45m2 dans une petite résidence de standing datant de 2021 sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux (74940). Idéalement situé proche de toutes commodités, à quelques minutes de l'entrée autoroute, à seulement 10min du centre-ville d'Annecy et du lac . Ce bel appartement contemporain d'une surface de 45m2 bénéficie d'une terrasse de 11m2 exposée Sud-Ouest L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine ouverte totalement équipée de 23m2. Cette pièce de vie cozy et moderne donne accès à la terrasse. Il dispose d'une chambre de 12,10m2 avec rangements, une salle d'eau de 6,50m2 avec WC, lave-linge et sèche- singe. Une place de parking complète les prestations de ce bien. Un garage simple en sous-sol est proposé en sus du prix de vente. Son emplacement recherché, la taille de la résidence et les prestations intérieurs poussent à le rendre unique sur le marché immobilier du moment. Charges annuelles : 1100 euros Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude alimenté par une chaudière individuelle dans l'appartement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.