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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à lagny-sur-marne
— Lagny-Sur-Marne 77400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Julien Pradeau ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Charmante Maison de Ville à Lagny-sur-Marne.
Située au cOEur de la charmante ville de Lagny-sur-Marne, cette maison de ville atypique datant de 1850 offre un potentiel incroyable pour être réaménagée selon vos envies. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée spacieuse et un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, loué en Airbnb 50¤ la nuitée.
Au premier étage un palier dessert une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre spacieuses avec une salle d'eau et Wc.
Au deuxième étage un palier dessert une salle d'eau avec Wc et 4 chambres dont deux avec mezzanine
La maison bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située à proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette maison de ville offre un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre intimité.
N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Lagny-sur-Marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien au cachet unique.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145.33 ¤ par mois (soit 1744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pradeau EI (ID 58830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087552)
Située au cOEur de la charmante ville de Lagny-sur-Marne, cette maison de ville atypique datant de 1850 offre un potentiel incroyable pour être réaménagée selon vos envies. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée spacieuse et un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, loué en Airbnb 50¤ la nuitée.
Au premier étage un palier dessert une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre spacieuses avec une salle d'eau et Wc.
Au deuxième étage un palier dessert une salle d'eau avec Wc et 4 chambres dont deux avec mezzanine
La maison bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située à proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette maison de ville offre un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre intimité.
N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Lagny-sur-Marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien au cachet unique.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145.33 ¤ par mois (soit 1744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pradeau EI (ID 58830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087552)
Référence: 1631543
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1744 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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