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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à gauriaguet
— Gauriaguet 33240 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : À Vendre : Superbe Maison Moderne de 130 m² à Gauriaguet
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme, elle séduira les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Un emplacement idéal :
? À seulement 900 m de la gare, 1,3 km des écoles et 32 km de Bordeaux
? Proche d'une épicerie ouverte de 7h à 23h, de la mairie, de la poste et divers commerces à 7 km
Une maison spacieuse et lumineuse :
? 130 m² habitables, construite en 2007, aucun travaux à prévoir
? 3 grandes chambres
? Salle de bain avec baignoire d'angle et douche
? WC séparé
? Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée
? Salon et salle à manger conviviaux
? Buanderie pratique
Des extérieurs parfaits pour profiter de la vie :
? Terrasse ensoleillée de 14 m² pour des repas en plein air.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30083118)
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme, elle séduira les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Un emplacement idéal :
? À seulement 900 m de la gare, 1,3 km des écoles et 32 km de Bordeaux
? Proche d'une épicerie ouverte de 7h à 23h, de la mairie, de la poste et divers commerces à 7 km
Une maison spacieuse et lumineuse :
? 130 m² habitables, construite en 2007, aucun travaux à prévoir
? 3 grandes chambres
? Salle de bain avec baignoire d'angle et douche
? WC séparé
? Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée
? Salon et salle à manger conviviaux
? Buanderie pratique
Des extérieurs parfaits pour profiter de la vie :
? Terrasse ensoleillée de 14 m² pour des repas en plein air.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30083118)
Référence: 1632393
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à gauriaguet
331 500 €