Iad France - Zoubida Djouhri vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 93 m² environ, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle. Idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité, cette maison facile à vivre saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, où se mêle une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments de convivialité.
L'espace nuit est desservi par un grand couloir avec un grand placard, offrant ainsi des rangements pratiques. Vous y trouverez trois jolies chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle de bain, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire toutes vos envies de détente. Des toilettes séparées complètent cet espace.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos et arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La terrasse en bois offre un espace idéal pour vos repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage attenant à la maison est équipé d'un galetas, parfait pour le stockage et pour optimiser les espaces de rangement. Un cellier vient également compléter les commodités de cette maison pour vous faciliter le quotidien.
Les photos sont disponibles à la demande. N'hésitez pas à me solliciter!
Cette maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Zoubida Djouhri - EI (ID 93453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 792267783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082965)
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, où se mêle une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments de convivialité.
L'espace nuit est desservi par un grand couloir avec un grand placard, offrant ainsi des rangements pratiques. Vous y trouverez trois jolies chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle de bain, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire toutes vos envies de détente. Des toilettes séparées complètent cet espace.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos et arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La terrasse en bois offre un espace idéal pour vos repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage attenant à la maison est équipé d'un galetas, parfait pour le stockage et pour optimiser les espaces de rangement. Un cellier vient également compléter les commodités de cette maison pour vous faciliter le quotidien.
Les photos sont disponibles à la demande. N'hésitez pas à me solliciter!
Cette maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Zoubida Djouhri - EI (ID 93453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 792267783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082965)
Référence: 1632004
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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