Appartement 39m² à royan

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Votre chez vous à proximité de la plage ! (ref annonce JB 1631554)

Profitez d'une perspective unique sur la plage de Foncillon et les magnifiques jardins du Palais des Congrès en découvrant ce charmant appartement au 3e étage, idéalement situé avec une vue transversante est-ouest pour un ensoleillement optimal !

Rénové avec goût et parfaitement fonctionnel, vous y trouverez un espace de vie lumineux avec sa cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur son salon-séjour, une chambre confortable, une salle d'eau, et des WC séparés.

Le petit plus indéniable : une loggia transformée en coin cosy pour lire au gré des saisons et son bureau, un cadre où détente et productivité se rencontrent.

Tout à portée de main : commerces et plages accessibles à pied, pour un quotidien alliant confort et plaisir.

Belle opportunité à saisir ! Visites sur RDV.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 67 lots principaux situés dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27.75¤ par mois (soit 333 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baumgarten Jordane - EI (ID 50838) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 148.
Quote part annuelle(moyenne) : 333 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082829)