Maison 106m² à rousson

Iad France - Julia Sarges vous propose : Dans un quartier calme de Rousson proche des écoles et des commodités. Maison mitoyenne côté garage de 106 m² environ de plan pied sise sur un terrain de 600 m² environ sans vis à vis. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée. Une cuisine séparée aménagée et équipée.
Elle dispose de 3 chambres 9,12 et 11 m² environ. Une salle d'eau et WC séparée.
Pour accéder à l'entrée de la maison vous passerez par une petite véranda qui pourra également vous faire accéder au garage d'environ 26 m² environ et un cellier / buanderie.
L'extérieur dispose d'une piscine 3 X 6.5 coque avec liner qui a été changé en 2023 elle est au chlore avec un dôme de protection.
Côtés techniques : Menuiseries PVC double vitrage, mode de chauffage cheminée et climatisation réversible, combles charpente métallique.
Pour tous renseignements complémentaires ou une prise de rendez-vous me contacter par téléphone uniquement. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sarges Julia - EI (ID 42490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082808)