Iad France - Julien Sonet vous propose : MAISON À POTENTIEL - GRENIER AMÉNAGEABLE - SOUS-SOL COMPRENANT TOUT L'ESPACE - Maison de 115 m² située sur un vaste terrain de 2500 m².
Ce bien comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux et traversant grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec un accès au grenier et à une terrasse sur pilotis.
L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres de belle taille, une salle de bain à rénover avec double vasque, et un WC séparé.
Un GRENIER avec une charpente apparente et trois velux offre un grand potentiel d'aménagement pour y ajouter des chambres supplémentaires.
Le SOUS-SOL occupe l'intégralité de la surface de la maison et est parfait pour une activité artisanale ou libérale.
À l'extérieur, une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie agréable. Un cabanon complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082511)
Ce bien comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux et traversant grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec un accès au grenier et à une terrasse sur pilotis.
L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres de belle taille, une salle de bain à rénover avec double vasque, et un WC séparé.
Un GRENIER avec une charpente apparente et trois velux offre un grand potentiel d'aménagement pour y ajouter des chambres supplémentaires.
Le SOUS-SOL occupe l'intégralité de la surface de la maison et est parfait pour une activité artisanale ou libérale.
À l'extérieur, une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie agréable. Un cabanon complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082511)
Référence: 1628708
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 115m² à saint-aignan-grandlieu
292 000 €
