Maison 350m² à vitrolles

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Idéal investissement !
Avec une vue imprenable sur l'étang et le rocher de Vitrolles, découvrez cette maison de 350 m² à fort potentiel.
Idéalement située dans un secteur recherché de la ville sur un terrain de 1344 m² avec de nombreux stationnements, cette maison offre la possibilité de créer 5 logements distincts dont 3 sont déjà indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
Un grand hall d'entrée, un appartement de 99 m² environ de type T4 ainsi qu'un garage de 37 m² environ et une buanderie de 27 m² environ avec sa salle d'eau.
Le garage et la buanderie ayant obtenu un accord pour un changement d'affectation en appartement.
À l'étage, vous découvrirez:
Un appartement de 108 m² environ de type T4, ainsi qu'un appartement de 86 m² environ de type T3.
La maison possède également une cave de 60 m².
Les 3 appartements sont équipés chacun d'un compteur d'électricité individuel et il n'y a pas de charges de copropriété.
La valeur locative de ces 5 lots à la suite de la rénovation est d'environ 5000¤.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À 10 mn de la Gare TGV d'Aix, et 5mn de l'aéroport Marseille-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075137)