Iad France - Aline Le Coz ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Charmante Longère de Caractère à Kernascléden *
Découvrez cette magnifique longère en pierres, située dans la paisible commune de Kernascléden. Édifiée sur un terrain clos de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve séparée d'un double séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierres. Parfait pour des soirées conviviales. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre avec salle salle d'eau privative.
La terrasse exposée plein sud devant la longère est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées.
Pour compléter ce bien, une annexe comprenant un spacieux garage avec un logement au-dessus. Idéal pour une activité Airbnb, pour accueillir famille et amis, et offrant un potentiel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère en Bretagne, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069892)
Découvrez cette magnifique longère en pierres, située dans la paisible commune de Kernascléden. Édifiée sur un terrain clos de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve séparée d'un double séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierres. Parfait pour des soirées conviviales. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre avec salle salle d'eau privative.
La terrasse exposée plein sud devant la longère est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées.
Pour compléter ce bien, une annexe comprenant un spacieux garage avec un logement au-dessus. Idéal pour une activité Airbnb, pour accueillir famille et amis, et offrant un potentiel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère en Bretagne, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069892)
Référence: 1630841
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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