Iad France - Nathalie Jouet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Investissement Immobilier à Mireval : Appartement Duplex Loué et Rentable !
Investisseurs, voici une opportunité locative à ne pas manquer !
Ce duplex de 28 m², déjà loué à 660 ¤ charges comprises, réunit les atouts d'un investissement rentable et bien situé.
Caractéristiques et Avantages :
-Espace fonctionnel et lumineux : l'appartement dispose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une
salle de bain avec wc, ainsi que d'une pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine équipée.
-Terrasse de 14 m² orientée sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle
-Proximité immédiate des commodités : commerces, centre-ville et transports accessibles en
quelques minutes
-Cadre calme et préservé : dans une impasse, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Cet investissement locatif garantit des revenus réguliers dans un secteur recherché, alliant sécurité d'investissement et cadre de vie agréable pour les locataires.
Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Mireval !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57 ¤ par mois (soit 684 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069136)
Investisseurs, voici une opportunité locative à ne pas manquer !
Ce duplex de 28 m², déjà loué à 660 ¤ charges comprises, réunit les atouts d'un investissement rentable et bien situé.
Caractéristiques et Avantages :
-Espace fonctionnel et lumineux : l'appartement dispose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une
salle de bain avec wc, ainsi que d'une pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine équipée.
-Terrasse de 14 m² orientée sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle
-Proximité immédiate des commodités : commerces, centre-ville et transports accessibles en
quelques minutes
-Cadre calme et préservé : dans une impasse, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Cet investissement locatif garantit des revenus réguliers dans un secteur recherché, alliant sécurité d'investissement et cadre de vie agréable pour les locataires.
Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Mireval !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57 ¤ par mois (soit 684 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069136)
Référence: 1626356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 684 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 28m² à mireval
99 500 €