Maison 127m² à la francheville

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Cette maison individuelle des années 50 offre un beau potentiel sur une parcelle spacieuse de 713 m². À rénover dans sa totalité, elle est idéale pour un projet de remise en état qui lui redonnera tout son charme.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

oEntrée principale menant vers un salon et un séjour
oCuisine séparée
oWC indépendants
oEntrée bis menant vers deux pièces de 14 m² et 12 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, espace de travail, studio indépendant)

Premier étage :

oPalier desservant 3 chambres spacieuses
oSalle de bain avec WC

Combles :

oSurface de 26 m² aménageable pour agrandir l'espace de vie ou créer des rangements supplémentaires

Prestations :

oChauffage par chaudière à condensation gaz
oFenêtres PVC et bois, double vitrage
oVolets manuels
oRaccordement au tout-à-l'égout

Extérieur :

oGarage attenant pour un véhicule léger
oDépendance idéale pour le stockage ou un atelier

Travaux à prévoir :
Une rénovation complète du sol au plafond est nécessaire, incluant l'électricité et les finitions pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel.

Opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gilmer Allan - EI (ID 48092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069105)