Iad France - Coralie Livet vous propose : Découvrez cette charmante maison de 2019, idéalement située dans une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Profitez des plaisirs de la Bretagne avec le bord de mer, à seulement 7 km.
Dès l'entrée, un placard vous attend, suivi d'un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est complétée par un cellier attenant, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire, garantissant ainsi confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied total, comprend un coin nuit avec deux chambres lumineuses, un WC séparé et une salle d'eau, À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC privés.
Le jardin clos d'environ 396 m² et parfaitement exposé au sud.
La tranquillité et le confort du plain-pied à Moëlan-sur-Mer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5¤ par mois (soit 60 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063651)
Dès l'entrée, un placard vous attend, suivi d'un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est complétée par un cellier attenant, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire, garantissant ainsi confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied total, comprend un coin nuit avec deux chambres lumineuses, un WC séparé et une salle d'eau, À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC privés.
Le jardin clos d'environ 396 m² et parfaitement exposé au sud.
La tranquillité et le confort du plain-pied à Moëlan-sur-Mer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5¤ par mois (soit 60 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063651)
Référence: 1628813
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à moelan-sur-mer
329 600 €
